マンションを担保にお金を借りる際の注意点
マンションを担保にお金を借りるのって断られることもあるの？
物件しだいで借りられる金額が、かなり違うって本当？
マンションを担保にお金を借りるのは大きな金額を借りたい時は大変便利な有担保ローンですね
これは現在お住まいの住宅が賃貸ではない方やその他の物件を所有している方ができる不動産担保ローンです
借りられる金額はその物件の評価額の70〜80％までなら借りることが可能ですのでもしお金がなくてマンションを担保に借りたい方は無担保ローンに比べ多くの金額を借りることができます
ただ注意しなくてはならないのは不動産担保ローンであっても無職では借りることは難しいのです
何故ならあくまで担保処分は最終手段ですので担保は担保でしかないため、はじめから無職＝担保充当での借り入れは不可とされております
ですので無職の方がマンションを担保にお金を借りたい場合は職についてからお金を借りるか不動産担保ローンではなく売却して現金を作るしかありません
あくまで定職に就いている方が融資条件になっているのです
マンションを担保にお金を借りる際の疑問
ローンを支払い中だった場合はどうなるの？
実は現在ローンが残っていて支払い中の方でも不動産担保ローンを利用することは可能なんですね。もちろん全く債務がない場合よりは借りられる金額は落ちてしまいますが利用できないわけではありません
全ての不動産担保ローンで可能なわけではありませんが借りられるところも結構あるんです
他人に貸している場合は難しい？
例え住んでいなくても他人に貸している状態でも所有する不動産であればそのマンションを担保にお金を借りることはできます
又、既に銀行からの借入があり、抵当権が設定されている物件の場合、第２順位でも多少条件は下がりますが借入することはできますのでご安心ください
マンションを担保にお金を借りる際の注意点
物件や申し込み条件によって評価額は変わりますのでまずは各自保有されている物件と申し込み条件による評価額を知ることは大切です。その上で仕事の内容などをみて融資額は決まります
それとマンションを担保にお金を借りる場合、かなり低い金利でお金を借りることができますがこの金利は固定ではないため都度都度、返済額は変わっていきますのでご注意ください
まとめるとマンションを担保にお金を借りる場合、どんな物件、どんな条件であっても借りれる金額は左右されますが借りることは可能です
ただはじめから無職の方は借りることは難しいので
職についてから申し込むか、ローンではなく売却したほうが得策です
なおマンションを担保にお金を借りるのはどうも敷居が高いとお悩みの方
- 有担保ローンは嫌だと思っている
- 無担保ローンを利用したい方
- 審査が不安な方は
こちらをご利用ください
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